120W的房子新旧政策下不同的贷款还款情况

由 ziDANe 撰写 　

总价为120万、评估价为100万的房产首套、二套房新旧政策对比
贷款年限 购房情况 政策执行 首付 首付款（万元） 贷款额
（万元）		 利率 月供（元） 总还款利息（元）
20年 首套房 旧政策 20% 40 80 4.158% 4914.71 379529.30
新政策 30% 50 70 4.158% 4300.37 332088.14
首套房新旧政策差额 10% 10 -10 无 -614.34 -47441.16
二套房 旧政策 40% 60 60 6.53% 4484.04 476170.14
新政策 50% 70 50 6.53% 3736.7 396808.45
二套房新旧政策差额 10% 10 -10 无 -747.34 -79361.69
说明：以一套总价为120万，评估价为100的房产为例：
1、首套房：新政实施后，购房人要多支付10万元首付，由于贷款额降低，借款人每月可少还614.34元月供，总还款利息节省47441.16元；
2、二套房：新政实施后，购房人要多支付10万元首付。由于贷款额降低，贷款每月可少还747.34元，总还款利息节省79361.69元。
这篇日志由 ziDANe, 发表在 2010年04月21日 于 7:56 下午, 文件归档于 Main 标签为 . 添加永久链接到书签中. 获得所有评论更新使用这里的 日志RSS源. 发表评论 或者复制引用通告地址: 引用通告 URL.

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